2'430
CHF2'430/mois
Dans un quartier résidentiel agréable à Beinwil (Freiamt), cet appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces au 2e étage vous attend. La propriété a été achevée en 2019 et impressionne par une construction moderne et économe en énergie, ainsi que par un confort de vie contemporain.
L'appartement dispose d'une surface habitable brute d'environ 112,5 m² et impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de finition contemporain. Un local de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire.
Le balcon spacieux d'environ 20,5 m², y compris un local de stockage pratique, étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables.
La cuisine moderne impressionne par des appareils V-ZUG de haute qualité et est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un réfrigérateur/congélateur spacieux.
Une lave-linge et un sèche-linge privés dans le local de stockage offrent un confort supplémentaire. De plus, un séchoir commun est disponible dans la propriété.
L'appartement est facilement accessible par ascenseur. L'appartement comprend également un local de stockage en sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur peuvent être loués séparément (+ CHF 125.-/CHF 60.-).
Les points les plus importants en un coup d'œil
L'appartement est disponible pour occupation à partir de mi-novembre 2026. Le début de la location peut être arrangé, au plus tard à mi-janvier 2027.
Animaux de compagnie : Les chiens ne sont pas autorisés dans cet appartement. Les autres animaux de compagnie sont possibles sur demande.
Divers meubles tels que des armoires, placards, étagères pour chaussures, rideaux et lampes se trouvent actuellement encore dans l'appartement et peuvent être repris après consultation avec le propriétaire.
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'430 CHF/mois
2'432 CHF
Médiane
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Chriesimatt 2 5637 Beinwil (Freiamt)
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67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'718 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026