1'950
5.5 pièces Appartement à Cormagens
CHF1'950/mois
Description
TRES BEL ATTIQUE, DANS UNE MAISON
TRES BEL ATTIQUE, EN DUPLEX, DANS UNE MAISON
Ce beau duplex en attique, spacieux et lumineux, est situé au dernier étage, sans ascenseur, dans une maison de deux appartements au total. Il est situé au 2e étage.
Ce bien immobilier se compose ainsi:
PREMIER NIVEAU: un hall d'entrée, trois belles chambres et une salle de bain avec buanderie (1x WC/baignoire/lavabo/colonne de lavage).
DEUXIEME NIVEAU: un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau et une salle de bain (1x WC/baignoire/lavabo).
Possibilité d'avoir un jardin privatif d'environ 100m2, uniquement contre entretien régulier et bons soins ! (A discuter des conditions exactes lors de la visite).
Un garage (box individuel), un petit réduit et une cave viennent compléter ce bien plein de charme et de cachet.
Le garage est inclus dans le loyer affiché. Possibilité de louer une place de parc extérieure en sus du prix pour CHF 50.- par mois.
Disponibilité: libre de suite ou à convenir !
Visites: uniquement sur rendez-vous !
Animaux: chiens non autorisés !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
Imp. du Lac 1 1782 Cormagens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026