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Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux
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CHF2'470/mois

5.5 pièces · 120 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Belfaux

Route de Lossy 26, 1782 Belfaux

Description

Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux

Profitez de spacieux appartements lumineux avec loggias généreuses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Ces nouveaux immeubles vous offrent le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville de Fribourg.

Découvrez tous les logements disponibles sur le site : https://www.lagotta-location.ch/

Les logements de 5.5 pièces bénéficient d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un sol en parquet (chêne).

Ils disposent également de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage. Un réduit vient compléter ces biens.

La loggia est accessible directement depuis le séjour et les chambres.

Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée.

Une cave est mise à disposition par logement et possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 130.00 / mois.

Les logements de 5.5 pièces sont situés dans le bâtiment A2, disponible dès le 1er juillet 2026.

Situation
L'emplacement de ce nouveau quartier La Gotta à Belfaux permet de se déplacer facilement en train en ville de Fribourg en 7 minutes seulement. L'autoroute A12 se trouve à 6 minutes. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité. L'école primaire est à 7 minutes à pied.

Ces immeubles ont été pensé dans un esprit durable, avec des panneaux photovoltaïques dont les locataires bénéficieront de cette énergie. Pour les voitures électriques une infrastructure de base sera mise en place.

Une aire de jeux sera installée dans la cour des immeubles.

Commune
https://www.belfaux.ch/

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
120 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
29.10.2025

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'120
CHF 350
Loyer brut
CHF 2'470

Emplacement

Route de Lossy 26 1782 Belfaux

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

84 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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