2'470
5.5 pièces Appartement à Belfaux
CHF2'470/mois
Description
Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux
Profitez de spacieux appartements lumineux avec loggias généreuses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Ces nouveaux immeubles vous offrent le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville de Fribourg.
Découvrez tous les logements disponibles sur le site : https://www.lagotta-location.ch/
Les logements de 5.5 pièces bénéficient d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un sol en parquet (chêne).
Ils disposent également de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage. Un réduit vient compléter ces biens.
La loggia est accessible directement depuis le séjour et les chambres.
Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée.
Une cave est mise à disposition par logement et possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 130.00 / mois.
Les logements de 5.5 pièces sont situés dans le bâtiment A2, disponible dès le 1er juillet 2026.
Situation
L'emplacement de ce nouveau quartier La Gotta à Belfaux permet de se déplacer facilement en train en ville de Fribourg en 7 minutes seulement. L'autoroute A12 se trouve à 6 minutes. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité. L'école primaire est à 7 minutes à pied.
Ces immeubles ont été pensé dans un esprit durable, avec des panneaux photovoltaïques dont les locataires bénéficieront de cette énergie. Pour les voitures électriques une infrastructure de base sera mise en place.
Une aire de jeux sera installée dans la cour des immeubles.
Commune
https://www.belfaux.ch/
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'120
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'470
Emplacement
Route de Lossy 26 1782 Belfaux
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026












