2'290
2.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF2'290/mois
Description
Solution d'habitation dans un centre de soins
À louer, un appartement charmant de 2½ pièces (environ 60-70 m²) pour les personnes du troisième et quatrième âge, situé au cœur de Bellinzona. Une solution d'habitation conçue pour une vie tranquille et sans soucis, avec les services essentiels déjà inclus dans le loyer.L'appartement est idéal pour une personne ou un couple autonome qui souhaite vivre dans le centre-ville avec toutes les commodités et les services à portée de main (centres commerciaux, arrêt de bus, etc.), avec la possibilité de recevoir un soutien des assistants et du personnel médical spécialisé en cas de besoin.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide structure ! Pour certains appartements, des promotions avec des services supplémentaires inclus dans le loyer sont également disponibles.Services inclus dans le loyer :Appartement avec cuisine aménagée et coffre-fort privéFrais de services publics : eau et chauffage complètement inclusCave (environ 68 m²)Utilisation de la buanderie communeAccès libre aux espaces communs (parc, salles de séjour, ProSenectute, etc.)Urgence : système d'appel avec personnel infirmier actif 24h/24Informations supplémentaires :Animaux domestiques : admisLoyer mensuel : à partir de CHF 2'290.00Adresse : Via San Gottardo 99, 6500 BellinzonaSur demande, il est possible de souscrire à des forfaits supplémentaires (repas, gestion ménagère, buanderie, parking, etc.).Séjour d'essai :Il est possible de faire un séjour d'essai pour vivre dans cette atmosphère de la structure en personne, connaître les autres résidents et le personnel, savourer l'offre culinaire et participer aux activités et événements proposés.Si nécessaire, nous pouvons nous occuper de la vente de votre maison ou de votre appartement, afin que vous puissiez vous installer dans notre splendide structure avec joie.Les photos sont indicatives.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 24.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'290
- Loyer brut
- CHF 2'290
Emplacement
6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





