1'340
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'340/mois
Description
Économique et central 3.5 locaux
Nous louons 3.5 locaux de 72m2 au troisième étage, partiellement rénovés et composés comme suit :
- Cuisine moderne et équipée
- Couloir avec placard mural
- Petite salle avec balcon
- 1 salle de bain avec douche et fenêtre
- 2 chambres avec accès à un petit balcon
Ascenseur
Cave
Buanderie commune (il n'est pas possible d'installer une machine à laver dans la maison)
Animaux admis (à l'exception des races de chiens dangereuses)
Caution d'assurance acceptée (3 mois de loyer)
Le quartier est central et pratique pour se déplacer.
À proximité de l'arrêt de bus, des magasins, de la pharmacie, etc...
Nous serons ravis de recevoir vos demandes de visite
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 28.07.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'160
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'340
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce1'340 CHF/mois
1'420 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Franco Zorzi 25 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 203 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 155564Ref: 01257.02.2301