1'290
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'290/mois
Description
Ravecchia - appartamento 3.5 vicinanze EOC Ospedale San Giovanni
Appartamento al piano rialzato di 3 locali + 1 bagno nelle vicinanze dell'EOC Ospedale San Giovanni parzialmente ristrutturato (cucina nuova) in zona molto tranquilla e non trafficata. Fermata del bus a 50 metri. Libero dal 1° settembre.
Raised-ground-floor apartment with 3 rooms and 1 bathroom, located near the EOC San Giovanni Hospital. The apartment has been partially renovated, including a new kitchen, and is situated in a very quiet area with little traffic. Bus stop just 50 metres away. Available from 1 September.
Hochparterrewohnung mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer in der Nähe des EOC Ospedale San Giovanni. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, unter anderem mit einer neuen Küche, und befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsarmen Lage. Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt. Verfügbar ab dem 1. September.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 03.08.2026
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'290
Emplacement
Via Girardolo del Nado 2 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026