1'800
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'800/mois
Description
ENORME LOFT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES CHÂTEAUX À BELLINZONA
Nous sommes à Bellinzona, au cœur du centre historique, où un loft imposant de 127 m² attend ceux qui cherchent un espace unique capable de combiner le charme antique avec la modernité de la vie contemporaine. D'ici, la vue est perdue dans la vue panoramique des châteaux, un paysage qui donne des émotions à chaque heure de la journée. Le bâtiment historique, enrichi par la présence d'un ascenseur, mène à cet appartement au quatrième étage, qui est beaucoup plus qu'un domicile : c'est un refuge de caractère.
INTÉRIEURS AVEC PERSONNALITÉ REMARQUABLE
L'entrée s'ouvre sur un salon avec une respiration généreuse, où les grandes fenêtres capturent la lumière et la projettent sur des sols avec des lignes chaudes. La cuisine, équipée d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, rendant chaque moment convivial fluide. La chambre à coucher et le bureau offrent la flexibilité de deux environnements distincts, tandis que la salle de bain fenêtrée avec douche et bidet ajoute une touche de fonctionnalité précieuse. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, enveloppe toute la maison d'une chaleur uniforme.
EXTÉRIEURS ET VIE À L'AIR LIBRE
La terrasse privée est le véritable joyau de ce loft : une scène suspendue au-dessus de la ville, où l'on peut siroter un café en observant les toits et les tours des châteaux. Le jardin commun offre un angle vert supplémentaire pour des moments de détente partagés. La cave complète l'équipement, fournissant un espace extra pour chaque besoin. La porte blindée et le vidéocitofon garantissent la sécurité et la privacité dans un contexte d'élégance historique pure.
DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : 1'800 CHF. Charges de condominium 300 CHF.
Places de parking privées en dehors du centre historique (environ 500 mètres) disponibles pour 120 CHF.
Caution également possible via Swisscaution
Non spécifié, pour plus de détails, veuillez contacter l'agence. Occupation : libre, immédiatement disponible. Animaux admis : chats, petits chiens.
TiAffitto - Les Spécialistes de la Location
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TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 16.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- Loyer brut
- CHF 1'800
Emplacement
6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














