1'500
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'500/mois
Description
3,5 locaux au centre aux pieds du Castelgrande
L'immeuble est situé au centre aux pieds du Castelgrande dans la renommée Piazza Collegiata qui offre diverses commodités et services, parmi lesquels la historique Pasticceria Peverelli.
L'appartement de 3,5 locaux se trouve au 3ème étage d'une noble palazzina, située au cœur de Bellinzona, à seulement cinq minutes à pied de la gare.
La surface de 89 m² est ainsi divisée:
- Vestibule avec zone de garde-robe
- cuisine équipée avec mobilier blanc et lave-vaisselle, semi-ouverte sur le grand salon
- salon avec parquet
- salle de bain avec douche
- couloir avec armoire murale
- deux chambres à coucher avec parquet
- salle de bain avec baignoire et prédisposition pour le raccordement d'une machine à laver.
Les animaux domestiques sont admis.
Un cave privé est à disposition.
À proximité immédiate se trouve l'autosilo communal Cervia qui, outre la commodité de stationnement payant pour les invités, offre la possibilité de louer des garages à 250,00 CHF mensuels chacun.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.01.2020
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 14.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Piazza Colleggiata 9 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Settore affitti