Prix sur demande
4.5 pièces Appartement à Bellinzona
Prix sur demande
Description
Caractéristique et historique 4.5 pièces
Nous louons dans un quartier commode et central, un spacieux appartement au 2ème étage dans un immeuble historique, ainsi composé:
- Grand salon avec parquet d'origine
- Large couloir/entrée
- Cuisine habitable
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire, bidet, fenêtre.
Ascenseur
Animaux admis (à l'exception des races de chiens dangereuses)
Caution sous forme d'assurance acceptée (3 mois de loyer)
Places de parking extérieures disponibles à CHF 120.- mensuels (hors loyer)
Plan dans l'annonce
À quelques pas de la gare, des magasins et de toutes les commodités du centre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1910
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Documents
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Viale Stazione 23 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 173998Ref: 10217.02.0201