2'380
5.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF2'380/mois
Description
Splendide appartement dans un bâtiment historique
Nous louons dans un quartier commode et central un grand appartement de 5.5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment historique!
Les appartements ont des finitions simples et conformes à l'historicité du bâtiment!
L'appartement se compose de:
- Un grand salon
- Une cuisine équipée
- 4 chambres à coucher avec planchers en bois
- Une grande salle de bain
Ascenseur
Animaux admis (à l'exclusion des races de chiens dangereuses)
Durée minimale du contrat 1 an
Les cautions peuvent être remplacées par une assurance (3 mois de loyer)
Durée minimale du contrat 1 an
PAS de cave présente
Des places de parking extérieures sont disponibles: CHF 120.- mensuels (en plus)
Vous vous trouvez dans le centre historique de Bellinzona, avec la chance d'avoir à proximité les centres commerciaux, la gare, les arrêts de bus et à quelques pas de la piscine communale, de la patinoire, des terrains de football et de toutes les écoles supérieures et maternelles!
Nous attendons avec plaisir vos demandes de visite
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 161 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1910
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Maison d'angle
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'980
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 2'380
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,8% à la médiane des .
Cette annonce2'380 CHF/mois
2'110 CHF
Médiane
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Emplacement
Viale Stazione 21 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 182254Ref: 10217.01.0202