1'470
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'470/mois
Description
3,5 locaux rénovés dans un quartier résidentiel
Nous proposons un appartement de 3,5 locaux situé dans la Residenza Caratti à Bellinzone, dans un quartier résidentiel et bien desservi, à louer.
L'appartement a été entièrement rénové, tout comme l'ensemble de l'immeuble, et se distingue par des finitions modernes et des pièces lumineuses.
L'habitation dispose d'une superficie intérieure de 69,33 m² et se compose de :
- cuisine américaine
- salon avec accès direct au balcon
- chambre à coucher avec salle de bain attenante
- deuxième chambre à coucher
- deuxième salle de bain avec douche
- lave-linge/sèche-linge.
Un cave privé complète la propriété.
Il est également possible de louer séparément un garage pour CHF 130.- par mois ou un emplacement de parking extérieur pour CHF 80.- par mois.
Les animaux domestiques sont admis.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'270
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'470
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'470 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Caratti 2 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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