1'190
2.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'190/mois
Description
Helles 2.5-Zimmer-Apartment in Bellinzona
Wir bieten eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 2. Stock eines Hauses mit Aufzug in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Bellinzona befindet.
Die Wohnung besteht aus:
- hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Küche;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer;
- Balkon
Die Lage ist praktisch für den täglichen Verkehr: In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke, Schulen und alle wichtigsten Dienstleistungen.
Hinweis: Der beigefügte Grundriss stellt die gesamte Etage dar. Das zur Miete angebotene Apartment ist das mit rosa Hintergrund hervorgehobene.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 29.07.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Coûts
- Loyer net
- CHF 980
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'190
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce1'190 CHF/mois
1'398 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Mario Jäggli 6 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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