1'290
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'290/mois
Description
Location à Bellinzone d'un appartement lumineux de 3.5 pièces
Location d'un appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces dans une résidence située dans un quartier calme, à deux pas de l'hôpital S. Giovanni de Bellinzone et à proximité du centre-ville.
L'objet se trouve au premier étage de l'immeuble et se compose de:
- Entrée/couloir
- Salon
- Cuisine avec salle à manger
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Terrasse
Loyer mensuel:
- Loyer net: CHF 1'150.00
- Acompte pour frais accessoires: CHF 140.00
Disponible immédiatement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'290
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,4% à la médiane des .
Cette annonce1'290 CHF/mois
1'525 CHF
Médiane
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Emplacement
Vicolo Cracco 26 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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