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Bel appartement 4,5 avec terrasse à Bellinzona
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CHF1'900/mois

4.5 pièces · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Bellinzona

6500 Bellinzona(zone postale)

Description

Traduction automatique

Bel appartement 4,5 avec terrasse à Bellinzona

À Bellinzona, ville au caractère authentique et raffiné, où histoire, culture et services s'entremêlent dans un contexte vivace et agréable à vivre chaque jour, nous proposons un agréable appartement rénové de 4,5 pièces à louer.

Il est situé dans une maison bifamiliale, au premier étage, et bénéficie de parties communes qui comprennent un jardin extérieur en commun, capable d'offrir un espace extérieur agréable.

Le séjour se distingue par l'ampleur du salon, un espace généreux et accueillant conçu pour accompagner avec naturalité les moments de détente et la vie quotidienne de la maison.

La cuisine semi-habitable ajoute de la praticité aux environnements, permettant de vivre avec confort la préparation des repas dans un espace bien équipé.

La présence de la climatisation dans le séjour contribue à rendre les environnements confortables même pendant les journées les plus chaudes de l'année.

Grâce à la rénovation, la propriété se présente maintenant dans un excellent état d'entretien et est parfaitement habitable immédiatement.

Une buanderie commune est disponible pour la lessive.

L'appartement se compose d'un grand salon, terrasse, cuisine semi-habitable, trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche.

Deux places de parking extérieures et un cellier complètent cette intéressante proposition de location.

UN APPARTAMENT RENOVÉ ET PRÊT À HABITER À BELLINZONA!!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
01.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'750
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'900

Emplacement

6500 Bellinzona

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 11'020 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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