1'420
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'420/mois
Description
Appartement lumineux de 3.5 pièces à Bellinzona
Nous louons à Bellinzona, dans un quartier calme et à quelques pas du centre et des principaux services, un appartement lumineux de 3.5 pièces d'environ 75 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon, et dispose également d'une cave.
Les frais accessoires sont forfaitaires, il n'y a donc pas de réglement à la fin de l'année. La seule dépense séparée est la taxe d'enlèvement des déchets.
Un emplacement de parking extérieur est disponible pour CHF 50.– par mois, non compris dans le loyer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'420
Emplacement
Via Chicherio 7A 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026