1'560
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'560/mois
Description
Affittasi Appartamento a Bellinzona 3.5 locali
Affittiamo a Bellinzona appartamento di 3.5 locali dal 1° gennaio 2027
80m2, al 3° piano
Vicino alla Piazza della Foca e a 5 minuti dall'ospedale
Zona molto luminosa e soleggiata con vista castello
Palazzo con giardino
Garage disponibile CHF 120.-
Affitto mensile CHF 1'360.- + CHF 200.- spese
3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona ab 1°Januar 2027 80m2 am 3°Stock Ganz in der Nähe von Piazza della Foca und 5 Minuten vom Spital entfernt.
Sehr helle und sonnige Lage mit Blick auf das Schloss.
Gebäude mit Garten.
Garagenplatz vorhanden CHF 120.-
Monatliche Miete CHF 1‘360.- + CHF 200.- Spesen
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'360
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'560
Emplacement
Via Canonico Ghiringhelli 6A 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026