1'530
4.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'530/mois
Description
Appartement spacieux de 4.5 pièces à Carasso-Bellinzona
Appartement de 4.5 pièces au premier étage d'un immeuble de seulement 5 unités d'habitation, ainsi composé :
- séjour avec cheminée
- salle à manger-cuisine (toute récemment rénovée)
- balcon
- grande chambre à coucher avec placard mural
- 2 chambres
- salle de bain-WC
- WC séparé
cave, local à vélos et buanderie en commun
Garage disponible à CHF 100.-- et/ou place de parking extérieure à CHF 70.--
Libre à partir du 1er janvier 2027
Situé dans un quartier résidentiel du district de Carasso, à proximité de tous les services et à quelques minutes du centre-ville.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.03.2026
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 1'530
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14% à la médiane des .
Cette annonce1'530 CHF/mois
1'780 CHF
Médiane
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Emplacement
Via alle Torri 3 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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