1'480
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'480/mois
Description
Appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces à Bellinzona
Nous louons un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, d'environ 95 m², au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Via Cancelliere Molo 18 à Bellinzona.
L'appartement se compose de:
- Un salon spacieux et lumineux
- Cuisine
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Salle de bain avec douche et baignoire
Emplacement particulièrement pratique, à seulement 1 minute à pied de la gare de Bellinzona et à proximité immédiate des principaux services, supermarchés, magasins et transports en commun.
Places de parking disponibles:
- Place de parking extérieure: CHF 100.–/mois
- Place de parking intérieure: CHF 130.–/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1988
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Garage
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'480
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,3% à la médiane des .
Cette annonce1'480 CHF/mois
1'650 CHF
Médiane
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Emplacement
Via cancelliere Molo 18 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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