1'490
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'490/mois
Description
6100 Bellinzona, Via Ghiringhelli 23a, appartement 114
3,5 pièces avec vue sur les châteaux
Appartement intéressant, avec cuisine semi-ouverte et grande terrasse. L'appartement de 3,5 pièces se compose de:
- entrée avec placard mural
- cuisine complètement équipée avec accès direct au salon et à la terrasse
- grand et lumineux salon avec accès à la terrasse
- 2 grandes chambres à coucher
- salle de bain avec baignoire et fenêtre
- grande terrasse couverte avec vue sur les châteaux
- cave privée
L'appartement est situé à deux pas du centre historique de Bellinzona, qui est facilement accessible à pied et à quelques minutes de la nouvelle sortie d'autoroute. Grand espace extérieur pour les enfants avec parc de jeux.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 110,00 CHF par mois.
Les photos sont indicatives et peuvent se référer à des appartements similaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1991
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'290
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'490
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce1'490 CHF/mois
1'435 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Canonico Ghiringhelli 23a 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 149 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 600 18 45
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ID: 249334Ref: 6100-114