2'250
CHF2'250/mois
Nous sommes à Bellinzona, dans une position stratégique où la tranquillité du vert rencontre la commodité de la ville. Dans une nouvelle résidence élégante et intime, composée de seulement neuf appartements, cette solution raffinée de 3,5 pièces est née : un environnement moderne et lumineux, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigneusement conçu, serein et bien connecté.
INTÉRIEURS : ESPACES MODERNES ET FONCTIONNELS
L'appartement offre une surface d'environ 92 m², distribuée de manière harmonieuse pour garantir le confort et la praticité. La configuration de 3,5 pièces permet de vivre avec équilibre dans la vie quotidienne, en créant des espaces accueillants et facilement personnalisables selon vos besoins.
Les grandes ouvertures mettent en valeur la luminosité des intérieurs et accompagnent le regard vers le grand jardin, tandis que l'ascenseur assure un accès confortable aux différents niveaux de l'immeuble. La nouvelle construction, réalisée en 2025, offre un contexte contemporain et ordonné, idéal pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre.
EXTÉRIEURS : LE PRIVILÈGE D'UN GRAND JARDIN
Le point fort de cette propriété est le grand jardin, un espace précieux où l'on peut se détendre, lire, passer du temps à l'extérieur ou créer son propre espace de bien-être. Une extension verte rare en ville, capable de donner de l'intimité, du souffle et un sentiment agréable d'équilibre tout au long de l'année.
La résidence est insérée dans un contexte calme, tout en restant proche des services essentiels. À quelques minutes à pied se trouvent la gare, les transports en commun, la pharmacie, le supermarché et l'école primaire, ce qui rend la vie quotidienne simple et facile.
CONDITIONS DE LOCATION
L'appartement est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 2 250 CHF, plus 300 CHF de frais supplémentaires, pour un total mensuel de 2 550 CHF.
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TiAffitto Les Spécialistes de la Location
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Le prix demandé est supérieur de 39,1% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
1'618 CHF
Médiane
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6500 Bellinzona
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026