2'350
CHF2'350/mois
Nous sommes dans le quartier réputé de Semine à Bellinzona, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ville, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais extrêmement confortable. La situation permet de rejoindre le centre-ville et tous les principaux services tels que les écoles, les magasins, les supermarchés, les pharmacies, les transports en commun et la gare en quelques minutes seulement. La proximité de l'accès à l'autoroute garantit également des liaisons rapides avec Lugano, Locarno et tout le Tessin.
Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel
Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 3,5 pièces conquiert par la luminosité des pièces, la distribution intelligente des espaces et les finitions contemporaines.
La propriété est louée complètement meublée, offrant ainsi une solution prête à vivre dès le premier jour : idéale pour ceux qui cherchent une solution pratique sans sacrifier le style et le confort.
L'entrée accueille avec des armoires murales pratiques, offrant de l'ordre et de la fonctionnalité dès le départ.
Le séjour s'ouvre sur un espace élégant et convivial avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée avec un piano de cuisson à induction et un lave-vaisselle : un espace moderne conçu pour vivre la vie quotidienne avec un maximum de confort.
La zone nuit offre une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée dotée d'une baignoire, une deuxième chambre idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Le chauffage au sol assure un confort agréable tout au long de l'année, tandis que les stores électriques ajoutent de la praticité aux pièces.
Services et commodités
L'appartement dispose d'un cave privé avec possibilité d'installer sa propre machine à laver.
Il y a également une buanderie dans l'immeuble et un emplacement de parking pratique dans le garage.
Une solution prête à vivre, parfaite pour ceux qui cherchent l'élégance, le confort et la commodité de vivre près du cœur de Bellinzona.
Conditions économiques
Loyer mensuel : CHF 2’200
Caution : CHF 150
Emplacement de parking dans le garage : CHF 150
Disponibilité : 1er janvier 2027
TiAffitto - Les Spécialistes de la Location
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TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin
6500 Bellinzona
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026