1'900
4.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'900/mois
Description
Appartement 4.5 pièces à Bellinzona – Spacieux, lumineux et disponible immédiatement
Découvrez cet appartement splendide de 4.5 pièces situé au premier étage d'une maison bifamiliale au cœur de Bellinzona. Complètement rénové en 2025, cet immobilier offre des confort modernes et une position stratégique idéale pour les familles et les professionnels.
L'appartement se compose de:
Entrée avec placard, trois chambres et sortie sur le premier balcon, grand salon avec sortie sur le deuxième balcon et climatisation, cuisine complètement équipée, salle de bain avec double lavabo et grande douche.
Un cave privé, une buanderie et un jardin avec la possibilité de créer un jardin complètent l'appartement.
Un espace de parking extérieur est inclus.
L'immobilier jouit d'une position tranquille et bien connectée, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, tandis que tous les services essentiels sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école moyenne Bellinzona 2 est accessible en 11 minutes à pied.
L'appartement est ensoleillé pendant la saison estivale et se trouve dans un quartier particulièrement silencieux, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité.
Les animaux domestiques sont autorisés.
Disponible immédiatement.
Caution de 3 mois de loyer (les assurances sont acceptées).
Pour plus d'informations et de visites, contactez Sciaroni Cristina 076 2266077
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.01.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via Vallone 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026