2'350
Appartement à Bellinzona
CHF2'350/mois
Description
Appartement moderne 3.5 pièces - situation privilégiée à Bellinzona
Appartement moderne 3.5 pièces à Bellinzona
Dans la zone centrale de Bellinzona, on propose en sous-location, à partir du 1er décembre 2026, un appartement moderne meublé de 3.5 pièces, doté de deux salles de bain et d'une buanderie privée interne. L'offre comprend également deux places de parking en garage, avec un coût total de CHF 150 par mois. Une solution pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une situation stratégique
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'000
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'350
Emplacement
Via Monte Gaggio 7 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 140 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026