1'490
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'490/mois
Description
6100 Bellinzona, Via Ghiringhelli 23e, Appartement 206
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Appartement intéressant de 3,5 pièces aux dimensions généreuses, composé de :
- entrée avec placard mural;
- cuisine complètement meublée en angle avec accès direct au salon et à la terrasse;
- salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse;
- 2 grandes chambres à coucher;
- salle de bain avec baignoire et fenêtre;
- grande terrasse couverte;
- cave privée.
L'appartement est situé à quelques minutes de la nouvelle sortie d'autoroute et le centre de Bellinzona est facilement accessible à pied.
L'immeuble dispose d'un grand espace extérieur avec un parc de jeux pour les enfants.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 110,00 CHF par mois.
Les photos sont indicatives et peuvent se référer à des appartements similaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1991
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'290
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'490
Emplacement
Via Canonico Ghiringhelli 23e 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 149 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026