1'500
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'500/mois
Description
Appartement spacieux 3.5 pièces sous les toits
Appartement spacieux 3.5 pièces sous les toits
À Bellinzone, dans un emplacement central et exceptionnellement bien desservi, nous louons cet appartement lumineux de 3.5 pièces sous les toits. L'appartement est situé dans une villa historique avec seulement quatre unités de vie.
Caractéristiques principales de l'appartement :
- Deux chambres à coucher lumineuses
- Espace de vie et de repas spacieux
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Cuisine avec îlot de cuisine
- Cave privée
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
Places de parking dans le garage disponibles pour CHF 150.– par mois.
Loyer net : CHF 1'350.–
Frais accessoires : CHF 150.– par mois, forfaitaires sans révision.
Caution de location d'un montant de trois loyers mensuels. SwissCaution ou fournisseurs similaires sont acceptés.
Laverie commune disponible.
Les petits animaux de compagnie sont autorisés après accord.
Uniquement comme résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1920
- Dernière rénovation
- 1995
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Via Vincenzo Dalberti 1 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026