960
2 pièces Appartement à Bellinzona
CHF960/mois
Description
Affittiamo a Bellinzona in via dei Gaggini 6b
Appartamento di 2 locali.
Al 4°piano, circa 41m2
Zona tranquilla e soleggiata, a pochi isolati dal centro.
Affitto mensile CHF 830.- + CHF 130.- di acconto spese
Disponibile dal 1°dicembre 2026
Wir vermieten in Bellinzona in der Via dei Gaggini 6b
2 Zimmer-Wohnung.
4°Stock, 41m2
Ruhige und sonnige Lage, nähe Zentrum.
Monatliche Miete CHF 830. + 130.- Spesen
Ab 1°Dezember 2026
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 830
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 960
Emplacement
Via dei Gaggini 6B 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026