1'010
2 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'010/mois
Description
Au centre historique de Bellinzona : accueillant et pratique
À partir du 16.12.2026, nous proposons à la location un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 37 m2, situé au 4e étage d'un immeuble en position privilégiée, au cœur de Bellinzona, à deux pas de la Piazza del Sole.
La situation centrale permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les transports en commun, les écoles et tous les principaux services urbains, garantissant une vie pratique et confortable. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre au centre-ville, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Regardez aussi le tour virtuel sous les photos ! Une visite du tour vous donnera l'avantage de découvrir l'appartement à l'avance et d'inspirer votre choix.
Les pièces de cet appartement sont très accueillantes et offrent :
- un grand et lumineux séjour
- une cuisine partiellement séparée
- une chambre à coucher
- une salle de bain avec douche
- une buanderie commune sans horaires
- une cave incluse
Un emplacement de parking en garage souterrain est disponible à CHF 180,00 par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne pour contacter l'annonceur.
Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de vous candidater numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1952
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 880
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 1'010
Emplacement
Piazza del Sole 6/L. Elvezia 1 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026