1'800
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'800/mois
Description
APPARTEMENT MANSARDÉ 3.5 PIÈCES AVEC CONFORT MODERNE | BELLINZONA
Sur la Piazza Indipendenza à Bellinzona, nous proposons un appartement mansardé de 3,5 pièces à louer, situé au dernier étage.
Un espace accueillant et lumineux, avec le charme typique des environnements mansardés et une distribution fonctionnelle des espaces.
La zone de jour est agréable et bien vivable, tandis que la climatisation garantit le confort même pendant les mois les plus chauds.
Une valeur ajoutée importante est la présence d’une buanderie privée directement dans l’appartement, une solution pratique et de plus en plus recherchée.
Position
Au cœur de Bellinzona, avec tous les services, magasins et transports publics à quelques pas.
Conditions
Loyer CHF 1’550.- / mois
Acompte pour frais CHF 250.- / mois
Disponible à partir du 01.07.2026 ou à une date à convenir
Une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement accueillant, pratique et bien situé au centre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'800
Emplacement
6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026