880
1.5 pièces Studio à Bellinzona
CHF880/mois
Description
Première location d'appartements après rénovation
Votre nouvelle maison à BellinzonaDans la Via San Gottardo 6-10 à Bellinzona, dans un emplacement idéal près de la gare FFS, trois immeubles d'habitation des années 70 sont en cours de rénovation complète. Grâce à des ajustements des plans, l'offre d'appartements dans chaque immeuble sera élargie et offre maintenant des appartements attractifs pour divers résidents. Découvrez un complexe résidentiel intéressant, inséré dans un contexte central mais calme, qui combine harmonieusement un design moderne et des espaces de vie bien structurés. Dans ces appartements, rénovés avec des matériaux de haute qualité, vous trouverez un bon confort de vie et des loyers intéressants. Date de disponibilitéÀ partir du 1er juin 2026 (maison 8) ou du 1er juillet 2026 (maison 10) ou selon accord, vous pourrez emménager dans l'un des 68 appartements accueillants. Offre d'appartements (numéros de maison 8 et 10)
- 24x appartements studio (du 1er étage au 6e étage)
- 4x appartements 1,5 pièces (rez-de-chaussée)
- 40x appartements 2 pièces (du rez-de-chaussée au 6e étage)
Les appartements studio sont finis avec:
- Sol en vinyle avec effet bois dans les zones de vie et les cuisines
- Carreaux de grès dans la salle de bain
- Cuisines : plaque de cuisson en céramique (4 feux), four encastré, petit réfrigérateur avec compartiment à glace, hotte d'extraction à recirculation avec filtre à charbon actif, lave-vaisselle.
- Salle de bain/WC : douche avec paroi en verre (porte coulissante), lavabo sans base, armoire à miroir, chauffe-serviettes.
- Balcon
Des places de parking dans le garage souterrain et des places de parking extérieures sont également disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter notre site Web. La candidature pour les appartements est possible exclusivement en ligne : https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Avons-nous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Les images sont en partie des exemples (visualisations) d'autres types d'appartements. Les informations sont non contractuelles. L'espace de vie est arrondi. Le mobilier utilisé dans les plans ne sert qu'à la démonstration et n'est pas l'équipement final. État : janvier 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 11.02.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 790
- CHF 90
- Loyer brut
- CHF 880
Emplacement
Via San Gottardo 8 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



