1'470
3 pièces Appartement à Bellinzona
CHF1'470/mois
Description
3,5 locaux dans une zone stratégique, première loyer net gratuit !
Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement de 82 m2 au 2ème étage, composé de:
- Salon avec sol en carreaux et accès au balcon
- 2 Chambres avec parquet
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec baignoire
- Salle de bain avec WC
- Grand placard mural dans le couloir
Ascenseur
Cave
Animaux admis (à l'exclusion des races de chiens dangereuses)
Assurance de caution acceptée (3 mois)
Durée minimale du contrat: 1 an
Règlement
Premier loyer net gratuit!
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À pied, vous pouvez rejoindre le centre de Bellinzona et trouver un arrêt de bus à quelques pas.
Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1982
- Publié le
- 17.07.2025
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'220
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'470
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,9% à la médiane des .
Cette annonce1'470 CHF/mois
1'545 CHF
Médiane
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Emplacement
Via F. Borromini 20 6500 Bellinzona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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- Téléphone
- +41 58 455 77 77
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