2'100
4.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF2'100/mois
Description
Appartements 3.5 pièces de construction récente dans le centre de Bellinzona
À louer à partir d'octobre 2026, ou à une date à convenir, appartement de 3,5 pièces dans une résidence moderne de construction récente dans le centre de Bellinzona.
"Al Pianton" est un oasis de tranquillité où tous les services principaux sont facilement accessibles et en quelques minutes à pied, à vélo, en bus et en voiture. La gare, la sortie d'autoroute et les centres commerciaux et urbains sont également à portée de main.
La Résidence Al Pianton est située à l'intérieur de murs historiques avec plusieurs mètres carrés de verdure, des allées arborées et des bancs pour les pauses et les interactions sociales.
L'ensemble comprend 80 appartements de luxe avec 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 - 5,5 pièces sur 4 étages, des normes modernes et des équipements agréables.
À l'intérieur, la Villa Bonzanigo du XIXe siècle s'élève également, complètement rénovée, mais conservant son historicité, avec un appartement de 5,5 pièces et des surfaces commerciales.
Les appartements sont bien structurés, à la pointe de la technologie, avec d'excellentes normes énergétiques et disposent de tous les conforts.
Chaque appartement dispose de finitions modernes, d'armoires murales, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'un balcon.
Des appartements pour personnes handicapées ont également été construits.
Tous les appartements sont accessibles par ascenseur et adaptés pour garantir l'accès aux personnes handicapées.
Il y a également de nombreux places de parking internes ainsi que des parkings pour vélos.
Au rez-de-chaussée, des surfaces commerciales louables sont conçues pour répondre à tous les besoins.
Place de parking - CHF 130,00
Visitez le site pour plus d'informations : www.al-pianton.ch
(Les photos publiées des intérieurs montrent un appartement standard, pas nécessairement cet appartement.)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.10.2026
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'100
Emplacement
Viale Officina 15 6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 117 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






