2'560
3.5 pièces Appartement à Belmont-sur-Lausanne
CHF2'560/mois
Description
3.5 pièces lumineux avec grand balcon et vue dégagée sur le lac
Situé au 4ème étage d'un immeuble au chemin du Burenoz 47 à Belmont-sur-Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et son agréable dégagement sur le lac et la nature environnante.
Sa situation offre un équilibre idéal entre cadre résidentiel verdoyant et excellente accessibilité. L'entrée d'autoroute de Lutry se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis la ligne de bus (ligne 49), accessible à deux pas de l'immeuble, permet de rejoindre facilement le centre de Pully et sa gare.
Traversant est-ouest, il profite d'une belle lumière naturelle. Son grand balcon, accessible depuis le séjour, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue sur la forêt et un beau dégagement sur le lac. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Distribution
- hall d'entrée avec placards muraux
- spacieux séjour avec accès direct au balcon
- cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central
- grand balcon orienté ouest avec vue dégagée sur le lac et la forêt
- deux chambres à coucher avec placards muraux, dont l'une avec salle de bains / WC attenante
- salle de douche
- WC visiteurs séparé
Une cave complète ce bien
Place de parking couverte à CHF 150.- en sus. (obligatoire).
Loyer: CHF 2'400.-
Charges: CHF 160.-
Place de parc: CHF 150.-
Total: 2'710.-
Pour les visites, merci de contacter la gérance Rilsa SA, Mme Gerster au 021 321 52 05 - gerster@rilsa.ch
N.B. : images d'illustration du mobilier non contractuelles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 2'560
Emplacement
Route de Burenoz 47 1092 Belmont-sur-Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nikita GERSTER