3'350
4.5 pièces Appartement à Bern
CHF3'350/mois
Description
Stilvolle 4-Zimmerwohnung mit Cheminée an ruhiger Lage in Bern!
An bevorzugter Wohnlage in Bern erwartet Sie diese charmante und aufgefrischte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss eine Arztpraxis sowie im 1. Obergeschoss die Eigentümerschaft, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist.
Die Wohnung überzeugt mit einer neu renovierten Küche, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie einem separaten, ebenfalls erneuerten WC. In Küche, Dusche und WC wurden pflegeleichte Plattenbeläge verlegt, während die übrigen Wohnräume mit schönem Parkettboden ausgestattet sind. Ein gemütliches Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Zwei kleine Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.
Highlights auf einen Blick:
- Neue Küche
- Neues Badezimmer mit Dusche und Lavabo
- Komplette Wohnung neu gestrichen
- Separates neues WC
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Plattenböden in Küche und Nasszellen
- Cheminée
- Zwei Balkone
- Autoabstellplatz nach Absprache zum Mieten
- Ruhiges Dreiparteienhaus
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Parquet
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 3'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20,7% à la médiane des .
Cette annonce3'350 CHF/mois
2'775 CHF
Médiane
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Emplacement
Ensingerstrasse 37 3006 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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