2'230
2.5 pièces Appartement à Bern
CHF2'230/mois
Description
Neues Zuhause in der Berner Matte gesucht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1866 wurde 2015 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung vereint den Charme historischer Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Edler Fischgrätparkett aus Eiche
- Stilvolle, moderne Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
- Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Eigenes Estrichabteil
- Kein Lift und kein Balkon
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung auch früher möglich.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1866
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Machine à laver
Lave-vaisselle
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'060
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'230
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 47,2% à la médiane des .
Cette annonce2'230 CHF/mois
1'515 CHF
Médiane
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Emplacement
Gerberngasse 13 3011 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 200 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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