2'450
3 pièces Attique à Bern
CHF2'450/mois
Description
Appartement en duplex de 3 pièces dans un quartier calme à Berne
Dans un immeuble d'habitation de standing, situé dans un quartier calme et préféré, nous louons un appartement de 3 pièces rénové (séjour/salle à manger, chambre, galerie) immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement présente, entre autres (voir aussi le plan d'étage):
- Balcon ensoleillé
- Parquet
- Cheminee dans le séjour
- Salle de bain/WC avec machine à laver
Un emplacement de garage peut être loué séparément.
Emplacement et infrastructure:
- Arrêt de bus Petruskirche: environ 6 minutes à pied
- Schulpavillon Elfenau II: environ 5 minutes à pied
- Arrêt de tram Thunplatz: environ 9 minutes à pied
- Supermarché Migros: environ 11 minutes à pied
- Tierpark Dählhölzli: environ 10 minutes à pied
Cet appartement en duplex exceptionnel allie charme rustique et confort moderne et offre un emplacement de vie calme et verdoyant près de la ville de Berne et de la zone de loisirs (Aare, Tierpark). Idéal pour les couples ou les personnes seules qui recherchent un domicile spécial avec du caractère.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 03.10.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'450
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 38,4% à la médiane des .
Cette annonce2'450 CHF/mois
1'770 CHF
Médiane
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Emplacement
Brunnadernrain 17 3006 Bern
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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