CHF2'130/mois
4.5 pièces · 110 m²
4.5 pièces Appartement à Bern
CHF2'130/mois
4.5 pièces · 110 m²
Unterer Aareggweg 7, 3004 Bern
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2026
- Étage
- Étage 1
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'130
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 23,9% à la médiane des .
Cette annonce2'130 CHF/mois
2'800 CHF
Médiane
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Description
Bel appartement 4.5 pièces lumineux avec vue sur l'Aare
Dans un quartier calme avec une belle vue sur l'Aare, nous louons un bel appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
- salle de bain rénovée
- L'appartement sera peint à neuf
- Planchers en plaque et en stratifié
- Balcon
- Jardin à usage partagé
- Piscine à usage partagé
Loyer: Fr. 1'850.00 + Fr. 280.00 acompte HK/NK
Un emplacement de stockage peut être loué pour Fr. 120.00 / mois
Équipements
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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