1'850
CHF1'850/mois
L'appartement de 2 pièces élégant et spacieux est situé au 3e étage d'une maison de la vieille ville avec plusieurs parties. La maison, construite dans le style baroque tardif, est située au cœur de la vieille ville de Berne. L'appartement, qui n'a pas de balcon, donne sur la Kramgasse. L'aménagement intérieur historique a été entièrement rénové en 2022. La maison n'a pas d'ascenseur et pas de places de parking privées.
L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre dans un endroit central de la vieille ville.
Excellente situation dans la vieille ville, au cœur de Berne
La propriété située à la Kramgasse 45 est située à l'une des adresses les plus traditionnelles et les plus représentatives de la vieille ville de Berne. La Kramgasse forme l'une des axes historiques centraux de la ville et se caractérise par ses façades en pierre de sable, les arcades continues et le paysage urbain médiéval unique.
Les environs immédiats sont marqués par un mélange attractif de magasins spécialisés, de boutiques, de restaurants, d'entreprises de services et d'usages résidentiels.
La situation centrale permet de se rendre à pied aux principaux équipements du centre-ville de Berne. Le célèbre Zytglogge, la cathédrale de Berne, l'hôtel de ville et de nombreuses options de shopping et de restauration sont à distance de marche confortable.
Accessibilité et atteignabilité
La propriété est excellente en termes de transports en commun en raison de sa situation centrale. Les arrêts de tramway et de bus dans le secteur de Zytglogge et de l'hôtel de ville assurent une bonne connexion à la gare de Berne et aux autres quartiers de la ville. La gare de Berne est également à distance de marche en quelques minutes.
L'accessibilité pour les véhicules individuels motorisés est soumise aux restrictions d'accès et de stationnement applicables à la vieille ville de Berne. Des installations de stationnement publiques sont disponibles dans les parkings environnants.
Appartement de 2 pièces au 3e étage :
Kramgasse 45 3011 Bern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 185 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Rainer Külling