2'800
3.5 pièces Appartement à Bern
CHF2'800/mois
Description
Appartement moderne haut de gamme dans un emplacement idéal !
POUR LES LOCATAIRES QUI AIMERAIENT HABITER DANS UN ENDROIT EXTRAORDINAIRE !
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord, un appartement duplex unique de 3½ pièces à Breitenrain :
- Surface habitable (environ 130 m²)
- Balcon (environ 5 m²)
- cuisine ouverte et moderne avec lave-vaisselle et réfrigérateur
- salle de bain avec baignoire
- placard séparé
- lave-linge/sèche-linge personnel
- cheminée
- compartiment de cave
En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre le centre de Berne. Les meilleures connections de transport en commun sont situées près de la propriété.
Nous avons suscité votre intérêt ? Vous pouvez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Câble TV
Réduit
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 500
- Loyer brut
- CHF 2'800
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce2'800 CHF/mois
2'912 CHF
Médiane
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Emplacement
Wylerstrasse 109 3014 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 126 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 245658Ref: grbcr.eyq12