3'600
4.5 pièces Appartement à Bern
CHF3'600/mois
Description
Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme à Berne
Elfenau
L'appartement est situé au 3e étage de cette belle maison de trois familles dans le populaire Elfenau (sans ascenseur). La disposition des pièces accueillante avec 4,5 pièces comprend une petite chambre mansardée supplémentaire, un grenier, un sous-sol et un garage avec un avant-cour.
Rénové, ensoleillé et avec un balcon vitré, cet appartement se présente à la fois confortable et élégant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Coûts
- Loyer
- CHF 3'600
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 64,4% à la médiane des .
Cette annonce3'600 CHF/mois
2'190 CHF
Médiane
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Emplacement
Willadingweg 43 3006 Bern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 79 441 84 98
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