Rehhag AG

Appartement en duplex de 5½ pièces avec atrium (3 pièces séparées)

CHF3'145/mois

5.5 pièces · 158 m² · Étage 4

CHF3'145/mois

5.5 pièces · 158 m² · Étage 4

Gartenstrasse 10, 3007 Bern

Description

Traduction automatique

Appartement en duplex de 5½ pièces avec atrium (3 pièces séparées)

Central et calme, un appartement d'exception, beau et spacieux pour des exigences élevées.

tous parquets ou planchers en plaques
salle de bain/WC spacieuse ainsi que douche/WC
cuisine avec bar sur la salle à manger
atrium intégré à l'appartement
toutes les stores extérieures électriques
ascenseur jusqu'à l'appartement
lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

Détails du bien

Type d'objet: Attique
Surface habitable: 158 m²
Pièces: 5.5
Étage: Étage 4
Publié le: 02.11.2026

Équipements

Ascenseur

Cheminée

Machine à laver

Câble TV

Coûts

Loyer net: CHF 2'625
: CHF 520
Loyer brut: CHF 3'145

Emplacement

Gartenstrasse 10 3007 Bern

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 176 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

154 %

Inférieur à celui de 85 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 33.3 Rp/kWh

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

Nord: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Nord-est: Presque pas de soleil direct; en partie à l'ombre
Est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud-est: Moyen; en partie à l'ombre
Sud: Moyen; même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest: Presque pas de soleil direct; à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour

55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026