4'500
6.5 pièces Appartement sous les combles à Bern
CHF4'500/mois
Description
Appartement d'attique exclusif de 6,5 pièces avec trois terrasses – location temporaire jusqu'au 30 avril 2028
Nous louons cet appartement d'attique attractif et spacieux de 6,5 pièces immédiatement ou sur arrangement. Le bail est temporaire et court jusqu'au 30 avril 2028.
L'appartement est directement accessible par ascenseur, qui offre un accès particulièrement confortable et exclusif directement dans l'appartement.
Un point fort particulier est constitué par les trois terrasses spacieuses d'une superficie totale d'environ 64 m². Elles offrent beaucoup d'espace pour se détendre, pour des heures en plein air ou des soirées sociales en famille et entre amis.
À l'intérieur, l'appartement convainc par un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux ainsi que par plusieurs pièces bien découpées qui peuvent être utilisées selon vos besoins en chambres à coucher, bureaux ou chambres d'ami. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. L'offre de logement attractive est complétée par une cuisine moderne ainsi que par un lave-linge combiné directement dans l'appartement.
Points forts de l'appartement
- Appartement d'attique spacieux de 6,5 pièces
- Cuisine moderne
- Ascenseur avec accès direct à l'appartement
- Trois terrasses d'une superficie totale d'environ 64 m²
- Conception intérieure moderne et de haute qualité
- Séjour et salle à manger lumineux et spacieux
- Deux salles de bains
- Lave-linge combiné dans l'appartement
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.04.2026
- Surface habitable
- 163 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1965
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'000
- CHF 500
- Loyer brut
- CHF 4'500
Emplacement
Neubrückstrasse 105 3012 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 181 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026