2'650
3.5 pièces Appartement à Bern
CHF2'650/mois
Description
Appartement de 3,5 pièces dans un immeuble ancien avec grand balcon
Nous recherchons des sous-locataires à partir du 15 décembre 2026 pour notre beau appartement de 3,5 pièces dans un immeuble ancien situé au Sulgenauweg 4 à Berne.
L'appartement au premier étage d'une maison de 3 parties au Sulgenauweg mesure environ 100 m² et dispose de trois pièces spacieuses avec des plafonds hauts, cuisine, salle de bain et un petit retrait. Un point fort est le balcon avec vue sur la verdure et le Gurten. Un vaste compartiment de cave appartient également à l'appartement.
Coop, Migros et diverses connexions de transport en commun sont accessibles à pied.
Les principaux éléments en un coup d'œil :
- 3,5 pièces, environ 100 m², vaste compartiment de cave
- 1er étage avec grand balcon avec vue sur la verdure
- Appartement de charme dans un immeuble ancien avec pièces spacieuses
- Grands placards intégrés dans deux pièces et dans le retrait
- Laverie partagée avec 2 autres parties
- Commerces et transports en commun à distance de marche
- Loyer : 2'300.– CHF / mois plus 350.– de charges
- À partir du 15 décembre 2026
- Selon le contrat, pas d'appartement familial
Veuillez vous inscrire pour un rendez-vous de visite exclusivement par courriel à :
Veuillez ne pas téléphoner !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'650
Emplacement
Sulgenauweg 4 3007 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026