3'300
4.5 pièces Duplex à Bern
CHF3'300/mois
Description
4 1/2-Zimmerwohnung Maisonette Ost, mitten in der Berner Altstadt
2 1/2-Zimmerwohnung Ost, mitten in der Berner Altstadt
Wir bieten Ihnen exklusives Wohngefühl an Berns erster Adresse. Geniessen Sie historisches Ambiente, kombiniert mit neuestem Ausbaustandard auf höchstem Niveau.
Moderne Küche - Parkett- und Plattenboden - Wohnzimmer mit Treppe zu Galeriezimmer (keine Türe) - ein separat abschliessbares Zimmer - Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2026
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1836
- Dernière rénovation
- 2014
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 11.11.2025
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 600
- Loyer brut
- CHF 3'300
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce3'300 CHF/mois
2'800 CHF
Médiane
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Emplacement
Junkerngasse 58 3011 Bern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 128 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Herr Guntli
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