3'120
4.5 pièces Appartement à Bern
CHF3'120/mois
Description
Appartement-maisonnette moderne 4.5 pièces à louer dans la Länggasse
À partir du 1er août 2026 ou sur accord, nous louons un appartement spacieux 4.5 pièces au 5e étage (droite) dans un emplacement populaire du quartier de Länggasse.
- Trois chambres pouvant être verrouillées
- Cuisine moderne avec cuisinière à induction, plan de travail en granit et lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire/WC et un WC séparé
- Laverie privée directement dans l'appartement
- Parquet dans les chambres à coucher
- Sol carrelé dans la cuisine et les cellules humides
- Penderies et reduit disponibles
- Compartiment de cave privé
Les installations commerciales et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Il n'y a pas de places de parking disponibles pour la propriété.
Attention, autopromotion : Vous déménagez dans un appartement à louer et avez besoin de soutien pour la meilleure vente possible de votre propriété ? Contactez https://www.dr-meyer.ch/bewertung-verkauf/ pour une offre non engageante - nous sommes bons dans ce domaine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.09.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 10.04.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'670
- CHF 450
- Loyer brut
- CHF 3'120
Emplacement
Länggassstrasse 70 3012 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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