2'360
2.5 pièces Appartement à Bern
CHF2'360/mois
Description
Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung
Die komplett sanierte Liegenschaft befindet sich am Obstbergweg - in einem der im malerischen Stil der Jahrhundertwende von Jakob Glur erstellten Mehrfamilienhäusern im Obstberg-Quartier, nur wenige Gehminuten von der Berner Altstadt entfernt.
Die exklusive, moderne Dachwohnung verfügt über einen Ausbaustandard, welcher höchsten Ansprüchen genügt.
Die Räume, welche mit Parkett- und Plattenböden ausgestattet sind, bieten ein schönes Wohnambiente mit viel Charme.
Die geräumige, schlichte Küche verfügt über einen zeitgemässen Komfort - u.a. ist ein Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckung sowie Glasrückwand verbaut. Die Nasszelle ist mit einer Dusche sowie einem Bidet ausgestattet.
Diverse Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der zum Verweilen einladende Garten kann von den Mieter/innen gemeinsam genutzt werden.
Die Wohnung ist auch für Wochenaufenthalter geeignet.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2026
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 2.5
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 06.11.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'040
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 2'360
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 41,3% à la médiane des .
Cette annonce2'360 CHF/mois
1'670 CHF
Médiane
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Emplacement
Obstbergweg 7a 3006 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 80 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frau Roux
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