3'200
3 pièces Duplex à Bern
CHF3'200/mois
Description
Appartement de ville spacieux
Sur la place Bärenplatz à Berne, nous louons un appartement de ville sur 2 étages, disponible immédiatement ou sur arrangement.
Au cœur de la capitale suisse, 15 appartements exclusifs avec une atmosphère unique ont été créés. En plus de l'emplacement excellent et des matériaux soigneusement sélectionnés, les appartements de ville convainquent également par des détails historiques.
L'appartement dispose du niveau de construction suivant :
- Matériaux de haute qualité, en partie historiques et restaurés
- Terrasse sur le toit à usage partagé avec vue sur le Palais fédéral
- Grenier avec placard intégré et ventilation par recyclage d'air
- Chambre à coucher avec placard intégré
- Buanderie personnelle dans l'appartement
- Cave personnelle
- pas d'ascenseur
Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Dernière rénovation
- 2022
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 06.05.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'200
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 31,6% à la médiane des .
Cette annonce3'200 CHF/mois
2'432 CHF
Médiane
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Emplacement
Bärenplatz 9, 11, 27 3011 Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 44 625 57 57
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