2'440
CHF2'440/mois
Cet appartement de mansarde unique offre beaucoup d'espace, de caractère et un sentiment de vie que l'on ne trouve pas tous les jours sur environ 140 m². Les poutres en bois visibles, les pentes de toit magnifiques et les pièces spacieuses créent un lien réussi entre rénovation moderne et charme de l'ancien bâtiment.
Et puis, il y a la vue : d'ici, la vue s'étend sur Burgdorf jusqu'à la Flüe - presque comme si l'on vivait au sommet de la ville.
Un appartement de rêve absolu au cœur de la ville haute :
Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Beaucoup de lumière naturelle et la structure du toit visible donnent à la pièce une atmosphère particulière. Malgré sa taille, elle se sent comme un cocon et offre de nombreuses possibilités de décoration individuelle.
La salle à manger séparée est directement adjacente à la cuisine et crée une division claire et pratique des deux zones. La cuisine moderne convainc avec une grande surface de travail, beaucoup d'espace de stockage et des appareils modernes.
La galerie ouverte offre un espace supplémentaire. Que ce soit comme chambre, bureau à domicile, bibliothèque, atelier ou refuge personnel - ici, des idées de vie complètement différentes peuvent être réalisées.
L'appartement est situé au 4e étage d'une maison sans ascenseur. Ceux qui n'ont pas peur des escaliers seront récompensés par beaucoup d'intimité, un sentiment d'espace exceptionnel et la belle vue sur la Flüe en haut.
Un appartement pour les personnes qui ne cherchent pas juste quatre murs, mais un foyer avec du caractère, de la largeur et de la personnalité.
Environnement central et animé :
La vieille ville historique, les commerces, les restaurants et les divers services sont facilement accessibles. La gare et les transports en commun sont également à distance confortable.
Un appartement pour les personnes qui ne cherchent pas juste quatre murs, mais un foyer avec du caractère, de la largeur et de la personnalité.
Stationnement :
Des places de stationnement peuvent être louées dans le garage de la ville haute.
Êtes-vous intéressé ?
Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement unique en personne. N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé est supérieur de 11,4% à la médiane des .
Cette annonce2'440 CHF/mois
2'190 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 22 jours.
Hohengasse 23 3400 Burgdorf
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 81 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026