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3,5 pièces immergés dans le vert avec frais inclus
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Camera bambini
Bagno
Lavanderia

CHF1'300/mois

3.5 pièces · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Besazio

6863 Besazio(zone postale)

Description

Traduction automatique

3,5 pièces immergés dans le vert avec frais inclus

3,5 pièces immergés dans le vert avec frais inclus

Nous sommes dans un quartier calme et entouré de verdure, où le paysage collinaire et forestier accompagne les journées avec silence, lumière et une agréable sensation de sérénité. Un contexte résidentiel réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin du bruit sans renoncer à la commodité des services et des connexions.

Cet appartement de 3,5 pièces offre une distribution fonctionnelle et bien équilibrée, conçue pour s'adapter naturellement à la vie d'un couple, d'une famille ou de ceux qui veulent avoir un espace dédié au travail ou aux invités.

ESPACES INTÉRIEURS

La zone de jour comprend un salon lumineux et agréable, idéal pour se détendre après une journée de travail, partager des moments en famille ou recevoir des amis dans un environnement confortable. La cuisine, adjacente au salon, complète l'espace de vie avec praticité.

La zone de nuit comprend une chambre à coucher double et une chambre à coucher simple. La deuxième chambre peut également être utilisée comme studio, bureau à domicile, chambre pour les invités ou espace créatif, offrant une flexibilité précieuse.

Le chauffage au radiateur garantit un confort constant tout au long de l'année et une gestion simple de la température pendant les mois les plus froids.

POSITION ET CONNEXIONS

La maison est située dans un contexte résidentiel apprécié, entouré de nature et caractérisé par une atmosphère calme. Dans le même temps, la position permet un accès rapide aux centres voisins, écoles, magasins et infrastructures principales.

Les connexions aux transports routiers et ferroviaires rendent cette solution confortable également pour ceux qui se déplacent quotidiennement pour le travail ou les études.

DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS ÉCONOMIQUES

L'appartement est libre et disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans temps d'attente.

Le loyer mensuel est de CHF 1'300, avec frais accessoires inclus.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à laisser votre nom, prénom et numéro de téléphone. Vous serez contacté par nos conseillers.

TiAffitto - Les Spécialistes de la location

LF/18229

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
23.09.2026
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
24.09.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis
Belle vue

Coûts

Loyer net
CHF 1'300
Loyer brut
CHF 1'300

Emplacement

6863 Besazio

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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