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Quinta
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CHF1'560/mois

3.5 pièces · 81 m² · Étage 4

3.5 pièces Appartement à Biasca

Via S. Franscini 11, 6710 Biasca

Description

Traduction automatique

Quinta

Dans l'immeuble Quinta à Biasca, dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité de tous les principaux services, nous proposons un appartement de 3,5 pièces, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte (complètement équipée et avec colonne lave-linge individuelle), deux chambres à coucher, deux salles de bains (avec baignoire et douche). L'immeuble a été complètement rénové, en privilégiant les techniques modernes d'isolation et d'économie d'énergie. Cave à disposition. Situation stratégique, à deux pas de tous les services et des moyens de transport. Le complexe résidentiel a été complètement rénové en 2016/2017 (façades, vitres, installations, ascenseur, cuisines, salles de bains). L'immeuble se compose de neuf appartements à basse consommation d'énergie (vitrages triples et chauffage urbain). La propriété dispose d'un grand jardin avec pergola. Commerces, écoles, école professionnelle et crèche à proximité. Places de parking extérieures et box disponibles. Accès à l'autoroute à environ 3 km et gare à 250 m.

Visite 3D

Ouvrir la visite360home.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
81 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 4
Publié le
12.08.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'360
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'560

Emplacement

Via S. Franscini 11 6710 Biasca

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 138161Ref: 500.43.500-43