1'450
CHF1'450/mois
Dans un immeuble moderne achevé en 2024, nous proposons à la location un appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces (PPP12) et d'une surface commerciale de 146,58 m², conçu pour offrir des espaces généreux, des finitions contemporaines et une luminosité maximale.
L'appartement, accessible via un ascenseur direct dans l'appartement, se compose de:
Un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique, idéal pour la détente et la convivialité;
Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;
Une deuxième chambre à coucher;
Une salle de bain pour les invités séparée;
Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;
Un cave privé au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel: CHF 1'450.-
Frais accessoires mensuels: CHF 250.- sans réglement!
Loyer total mensuel: CHF 1'700.-
Places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.- par mois
Garantie de loyer 3 mois de loyer, SwissCaution ou similaire accepté
Animaux de petite taille autorisés
Caractéristiques de l'immeuble
Achevé en 2024;
Construction en bois massif de standard élevé;
Façade élégante et ventilée en pierre naturelle;
Système photovoltaïque pour la production d'énergie;
Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;
Efficacité énergétique élevée, avec des frais accessoires conséquemment faibles.
Un appartement mansardé exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui cherchent des espaces amples, de la privauté et une qualité de vie élevée au cœur de la Riviera tessinoise.
Via Verbano 20 6710 Biasca
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 46 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026